1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
国分寺市
77.5万円/㎡
前年比+2.5%
ビクトリアハイム国立東
東京都国分寺市内藤一丁目
中央線 / 国立駅 徒歩16分
1999年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
4,765万円
69.2万円/㎡
2,660
4,063
5,467
6,871
AI査定結果
推定相場価格
4,765万円
69.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,063万円〜5,467万円
59.0万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
ビクトリアハイム国立東
4,380万円（63.6万円/㎡）/ 1階 / 68.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は56.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 4,380万円 | 63.6万円 | 1階 | 68.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 2,900万円 | 42.1万円 | 1階 | 68.83㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 3,300万円 | 47.9万円 | 1階 | 68.83㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,600万円 | 55.1万円 | 6階 | 65.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,490万円 | 50.7万円 | 1階 | 68.83㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 54.9万円 | 1階 | 68.83㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/06 | 3,980万円 | 57.8万円 | 1階 | 68.83㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,160万円 | 60.4万円 | 1階 | 68.83㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/03/19 | 4,380万円 | 63.6万円 | 1階 | 68.83㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2022/07/16 | 4,080万円 | 64.7万円 | 1階 | 63.07㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は60.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ビクトリアハイム国立東 国分寺市内藤一丁目 | 国立駅16分 | 4,380万円 | 63.6万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズガーデン西国分寺 国分寺市泉町三丁目 | 西国分寺駅8分 | 3,580万円 | 60.2万円 | 59.46㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2025/01/17 | セザール国立 国分寺市富士本一丁目 | 国立駅9分 | 3,180万円 | 56.9万円 | 55.91㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライネスハイム国立ヒルズ 国分寺市日吉町三丁目 | 国立駅13分 | 4,898万円 | 65.3万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/01 | シーズガーデン国分寺 国分寺市西恋ケ窪三丁目 | 西国分寺駅6分 | 3,280万円 | 60.2万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2023/06/15 | シティコープ国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅5分 | 3,798万円 | 60.5万円 | 62.77㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/06 | セイガステージ国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅4分 | 4,580万円 | 74.6万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/19 | ファミールグラン国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅6分 | 3,860万円 | 50.7万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/24 | ルイシャトレ国分寺イプセ 国分寺市西恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅9分 | 4,680万円 | 64.8万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/03 | マイキャッスル西国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅12分 | 3,380万円 | 50.6万円 | 66.74㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、国分寺市では2.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は国分寺市の平均と比較して17.9%割安です。
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